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品牌战略楼盘投资隐性附加值

2018-12-01 03:38:08
品牌战略楼盘投资隐性附加值() “品牌战略”楼盘,即知名地产品牌开发的具有战略意义的楼盘,对品牌发展和品牌价值有推动和提升作用。

成为品牌战略楼盘必须同时具备两个条件——第一,该品牌是全国知名地产品牌,有严密的品牌战略布局,重视品牌美誉度;第二,该楼盘是品牌发展脉络上的要塞,具有代表性和品牌高度,如品牌在一个城市落地、建立认知度和美誉度的首个项目,品牌作为“区域领头羊”的项目、品牌某个新产品线的首个项目,或者凝结品牌开发新理念新技术的标杆项目之类。

品牌战略楼盘类似国际一线奢侈品牌的限量款,它代表着稀有的数量、独特的设计和特别的纪念意义,讲求的都是精致到细枝末节的品质。

它不仅凝结了最前沿的开发理念,开发商也会花大力气在营销推行和品质打造上,而且为了争取最大限度的品牌美誉度,价格方面还会相当具有竞争力。

因此,在同区域内价格相当的竞品项目中,品牌战略楼盘被先天赋予了更多的价值,更具性价比和升值力。

这样的楼盘前有先例,比如万科的水晶城,享誉无数,成为各路开发商考察取经的必有项目,目前二手房价格直指同区域新居。

后亦有来者,比如天津大都会和新加坡吉宝的季景华庭。

在置业进程中如果几个备选项目里恰好有一个是品牌战略楼盘,那我劝您就别犹豫了,下手要趁早,买个好楼层好户型好朝向,就放心地看它在跌宕起伏的楼市中一路企稳。

换句通俗点的话讲——要相信高科技,大品牌不会乱试水,人家的发展战略都是由严密的市场调查研究数据支持的,产品的研发也是由高专业度的人员和庞大的研发费用支撑的,更重要的是,大品牌丢不起人。

这几个条件之下,品牌战略楼盘的优势显而易见。

不过要沙里淘金发现这些品牌战略楼盘,还是需要些窍门的,比如多关注媒体上品牌关于新项目的声音,多向销售顾问了解情况,遇到“第一、首个、代表”之类的字眼,您就多留点儿神。

文/苗菁 订版电话 022-23932666

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